5.5 Zimmer-Dachwohnung Verkaufsobjekt

Giacomettistrasse 112, 7000 Chur
Wohnfläche 146 m²
  • Objekt Dachwohnung
  • Wohnfläche 146 m²
  • Anzahl Zimmer 5.5
  • Baujahr 1974
  • Verfügbar ab 04.2025

Beschreibung

Sonnige 5.5-Zimmer Dachwohnung mit top Aussicht und 2 Balkonen
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (5. Etage) des Mehrfamilienhauses, Giacomettistrasse 112, in einem sehr beliebten, familienfreundlichen Quartier in der Stadt Chur. Die Wohnung ist sehr ruhig, aber doch zentral gelegen. Innerhalb weniger Minuten sind Sie bereits im Zentrum der Stadt Chur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Post und Banken sowie Restaurants liegen in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich ist sehr grosszügig. Im grossen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich werden Sie sich sicher wohlfühlen. Sie geniessen eine wunderbare Aussicht auf die angrenzende Parklandschaft und die weitere Umgebung. Der grosszügige, sehr sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Von der Küche aus bietet sich ebenfalls ein schöner Weitblick in den Park genauso wie aus dem daneben liegenden Zimmer mit eigenem kleinem Balkon, welches zur Zeit als Esszimmer genutzt wird. Die 3 separaten Schlafzimmer sind sehr geräumig. Der Korridor vor dem Elternschlafzimmer mit diversen Einbauschränken dient als praktische Ankleide. Das Badezimmer und die separate Nasszelle mit Dusche/WC wirken mit den hellen Wandplatten sehr einladend.

Im Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage (mit bereits vorhandener Vorinstallation für eine Elektroladestation) gehört zur Wohnung und wird mit dem Kauf der Wohnung erworben (CHF 35'000.--). Weitere Parkplätze können ev. bei Bedarf zur Miete übernommen werden.

2024 wurde die sehr gut unterhaltene Liegenschaft an das Fernwärmenetz angeschlossen und auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

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Details

  • Stockwerk / Etage: 5
  • Anzahl Etagen des Objektes: 5
  • Anzahl Wohnungen: 24
  • Letztes Renovationsjahr: 2024

Features

  • Kabelfernsehen
  • Lift
  • Kinderfreundlich
  • Garage
  • Balkon / Sitzplatz
  • Rollstuhlgangig

Lage

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